1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+4.9%
西宮市
31.4万円/㎡
前年比-9.4%
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夙川グリーンタウン
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩1分
1977年築 / 17階建 / 140戸 / SRC造
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9階 / 61.37㎡の場合
相場
3,559万円
58.0万円/㎡
2,366
3,161
3,956
4,752
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,956万円
51.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月21日
夙川グリーンタウン
3,890万円（63.4万円/㎡）/ 9階 / 61.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 3,890万円 | 63.4万円 | 9階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,090万円 | 66.6万円 | 9階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,280万円 | 47.7万円 | 5階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 48.6万円 | 9階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 夙川グリーンタウン 西宮市羽衣町 | 夙川駅1分 | 3,890万円 | 63.4万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 1977年 | 140戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 夙川グリーンタウン北棟 西宮市羽衣町 | 夙川駅1分 | 3,990万円 | 65.0万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 1階 / 17階建 | 南 | 1977年 | 140戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 夙川グリーンタウン南棟 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.79㎡ | 2LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 1977年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/30 | エル夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅3分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 4,805万円 | 67.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2026/05/08 | 西宮スカイハイツ 西宮市池田町 | 西宮駅4分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2026/04/14 | イトーピア西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/12 | 西宮北口ビューハイツ 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2026/05/19 | 日商岩井上甲子園マンション 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、西宮市では9.4%下落しています。
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